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I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
QAC Transitables ventiladas
Cubierta plana transitable, ventilada, con solado fijo.
Cubierta plana transitable, ventilada, con solado flotante.
QAD No transitables, no ventiladas
QAE No transitables ventiladas
QAF Encuentros singulares
QT Inclinadas
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
¿Qué son estos precios?
Solado
Flotante sobre soportes
Flotante aislante
Tipo de tráfico
Tipo de cubierta
Convencional
Tipo de impermeabilización asfáltica
Colocación de la impermeabilización
Adherida
P:
Protección.
Csa:
Capa separadora bajo protección.
I:
Impermeabilización.
C:
Cámara de aire ventilada.
AT:
Aislamiento térmico.
FP:
Formación de pendientes.
SR:
Soporte resistente.
FP
AT
I
Csa
P y MA
Según DB HS Salubridad (CTE)
La cámara de aire debe situarse en el lado exterior del aislante térmico y ventilarse mediante un conjunto de aberturas de tal forma que el cociente entre su área efectiva total en cm² y la superficie de la cubierta en m² sea inferior a 30 y superior a 3.
Separación entre tabiquillos (cm)
Casa comercial
Tipo
Panel rígido de poliestireno extruido
Espesor (mm)
Casa comercial
Material
Betún modificado con elastómero SBS
Peso (kg/m²)
4,0
Armadura
Fieltro de poliéster
LBM(SBS)-40/FP (140)
Imprimación
Imprimación asfáltica
Geotextil
Material
Poliéster
Casa comercial
Densidad (g/m²)
200
Pavimento
Soporte
Baldosas de cemento con acabado en garbancillo
Dimensiones (cm)
40x40
Casa comercial
Tipo
Regulable
Altura (mm)
De 70 a 120
Precios en otras provincias Exportación: Arrastrar BC3 sobre 'Arquímedes' u otro programa de mediciones y presupuestos.   Abrir este contenido en 'Excel'   Abrir este contenido en 'Excel 2007 (Office Open XML)'
QAC020

Cubierta plana transitable, ventilada, con solado flotante.
81,41
Cubierta plana transitable, ventilada, con solado flotante sobre soportes, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de: formación de pendientes: tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm apoyado sobre tabiquillos aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11x7 cm; aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor; impermeabilización monocapa adherida: lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140) colocada con imprimación asfáltica, tipo EA; capa separadora bajo protección: geotextil de fibras de poliéster (200 g/m²); capa de protección: baldosas de cemento de 40x40 cm apoyadas sobre soportes.

Descompuesto
Ud
Descomposición
Rend.
p.s.
Precio partida
mt09mor010c

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6, con resistencia a compresión a 28 días de 5 N/mm².
0,020
69,98
1,40
mt04lmc010b
Ud
Ladrillo cerámico hueco para revestir, 24x11x7 cm, según UNE-EN 771-1.
14,000
0,07
0,98
mt04lvg020b
Ud
Tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 80x25x3,5 cm, según UNE 67041.
5,000
0,48
2,40
mt09mor010c

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6, con resistencia a compresión a 28 días de 5 N/mm².
0,020
69,98
1,40
mt16pxa010bc

Panel rígido de poliestireno extruido, según UNE-EN 13164, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia térmica 1,5 (m²K)/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego, con código de designación XPS-EN 13164-T1-CS(10/Y)300-DLT(2)5-CC(2/1,5/50)125-DS(TH)-WL(T)0,7-C(2/(1,5/50)125-WD(V)3-FT2.
1,200
12,01
14,41
mt09mor010c

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6, con resistencia a compresión a 28 días de 5 N/mm².
0,030
69,98
2,10
mt14lba010e

Lámina de betún modificado con elastómero SBS, UNE-EN 13707, LBM(SBS)-40/FP (140), con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 140 g/m², de superficie no protegida.
1,100
8,88
9,77
mt14iea020a
kg
Imprimación asfáltica, tipo EA, UNE 104231.
0,300
1,28
0,38
mt14gsa020c

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con un gramaje de 200 g/m² y una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN 918 inferior a 25 mm. Según UNE-EN 13252.
1,050
0,84
0,88
mt15acc010
Ud
Soporte regulable para baldosas, 70/120 mm, en pavimentos flotantes de cubiertas.
7,500
1,50
11,25
mt18bho010ab

Baldosa de cemento, acabado en garbancillo lavado, 40x40 cm.
1,103
8,13
8,97
mo018
h
Oficial 1ª aplicador de láminas impermeabilizantes.
0,155
12,82
1,99
mo040
h
Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.
0,155
12,61
1,95
mo011
h
Oficial 1ª construcción.
0,784
12,82
10,05
mo062
h
Peón ordinario construcción.
0,784
12,19
9,56
  %
Medios auxiliares
2,000
77,49
1,55
  %
Costes indirectos
3,000
79,04
2,37
Coste de mantenimiento decenal: 38,26 € en los primeros 10 años.
Total:
81,41

Referencia norma UNE y Título de la norma transposición de norma armonizada
Aplicabilidad
(1)
Obligatoriedad
(2)
Sistema
(3)
UNE-EN 771-1:2003
1.4.2005
1.4.2006
2+/4
Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida.
UNE-EN 771-1/A1:2005
UNE-EN 13252:2001
1.10.2001
1.10.2002
2+/4
Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para su uso en sistemas de drenaje.
UNE-EN 13252:2001/A1:2005
1.6.2006
1.6.2007
UNE-EN 13707:2005
1.9.2005
1.9.2006
1/2+/3/4
Láminas f lexibles para la impermeabilización. Láminas bituminosas reforzadas para impermeabilización de cubiertas. Definiciones y características.
UNE-EN 13164:2002
1.3.2002
13.5.2003
1/3/4
Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno extruido (XPS). Especificación.
UNE-EN 13164/A1:2004
1.12.2004
1.12.2004
UNE-EN 13164: 2002/AC: 2006
1.6.2006
1.6.2006


(1) Fecha de aplicabilidad de la norma armonizada e inicio del período de coexistencia
(2) Fecha final del período de coexistencia / entrada en vigor marcado CE
(3) Sistema de evaluación de la conformidad

Pliego de condiciones
UNIDAD DE OBRA QAC020: CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, VENTILADA, CON SOLADO FLOTANTE.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS.

Formación de cubierta plana transitable ventilada, con solado flotante sobre soportes, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: solera de tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm con una capa de regularización de mortero de cemento M-5 de 2 cm de espesor y acabado fratasado, apoyada sobre tabiquillos aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11x7 cm, recibidos con mortero de cemento M-5, dispuestos a 80 cm y con 30 cm de altura media y realizados sobre una capa de regularización de mortero de cemento M-5 de 2 cm de espesor ejecutada sobre el soporte; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia térmica 1,5 (m²K)/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK); IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140), con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 140 g/m², de superficie no protegida colocada con imprimación asfáltica, tipo EA; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con un gramaje de 200 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento flotante de baldosas de cemento con acabado en garbancillo de 40x40 cm, apoyadas sobre soportes regulables en altura de 70 a 120 mm.


NORMATIVA DE APLICACIÓN.
Ejecución:
  • CTE. DB HS Salubridad.
  • CTE. DB SI Seguridad en caso de incendio.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO.

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA.

    DEL SOPORTE
      Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra.
      Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.

    AMBIENTALES
      Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.

PROCESO DE EJECUCIÓN.

    FASES DE EJECUCIÓN.

      Limpieza del supradós del forjado.

      Vertido y extendido de la capa de mortero de regularización.

      Replanteo y trazado de limatesas, limahoyas y juntas.

      Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo hueco cerámico.

      Ejecución de la subestructura de tabiquillos aligerados de ladrillo cerámico hueco.

      Revisión de la superficie del paramento base en el que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear.

      Corte, ajuste y fijación del aislamiento.

      Ejecución del tablero cerámico machihembrado sobre los tabiquillos.

      Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización.

      Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la membrana.

      Colocación de la impermeabilización.

      Colocación de la capa separadora bajo protección.

      Replanteo y colocación de los soportes del pavimento.

      Colocación de las baldosas.

      Comprobación de la planeidad.

    CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
      Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación.


CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá la cubierta de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.

COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS.

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.





Espere, por favor

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